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作者:北辛伯 来源:原创 发布日期:10-18

选房也流行“男主外,女主内”

南阳日报记者魏家平摄  “男主外,女主内”,这个流传了几千年的中国传统,如今也体现在了选房子上。买房选择哪个区域,选什么样的户型,啥时候买,买哪个楼盘……男女关注重点还真有些不一样。  “他”理性客观,更善于宏观把握,区位、升值空间是他最关心的话题;“她”感性细腻,更关注细节,风格、户型功能是她关注的重点。其实选好房并不难,只要综合起“他”与“她”的意见,便能让好房子无处可藏。  区位、交通“他”把握  “买房子是为了什么?住得舒心。”居民林先生认为,一所好房子必须要“内外兼修”,内就需要业主自己动手装扮,而外就是讲究房子的区位优势,即便利的生活、交通环境。但通常来说,这些配套措施跟片区未来的发展息息相关,所以,选房对片区要心中有数。林先生认为,现在购房一定要慎选规划配套过老的城区。  另外,即使在同一个片区,但相隔几百米距离,也可以让两个楼盘的生活便利性拉出一段差距。所以如果没有车的购房者,选房前必不可少的功课就是实地到公交站去看看,看到达站牌需要多长时间,早班车和晚班车是什么时候,能否满足上下班需求。同时,临近公路、闹市的地方,白天去听听吵不吵,晚上去听听噪音大不大,大理东方妇产医院是否适合居住。  空间利用率“她”主张  产品的市场竞争力也是开发商非常关心的事情,在同样的市场环境下,有的楼盘好卖,有的楼盘不好卖。就楼盘的市场竞争力而言,决定因素有很多,其中户型也扮演着一个很重要的角色。  张女士的房子不算大,但是每个房间都有自己的功能属性,设计合理。张女士认为,若是户型设计不当,空间利用率低,再大的房子也显得“小气”。从经济角度考虑,一个功能设计合理的房子更具性价比。卫生间和厨房是家庭中使用频率最高的功能区域,而且对通风、防水都有很高的要求,但现在很多楼盘在做设计时只着重于客厅、卧室的舒适度,而忽略了对厨卫的关注。很多中等户型为大理东方妇产医院了强调功能齐全,甚至做了两个卫生间,但面积都很小,连一个浴缸都放不下,大理东方妇产医院利用率低。  楼盘风格“她”关注  “它的园区入口出水景观打动了我。”楼书、楼盘模拟效果图向来是女性购房者的“菜单”,看到心仪的建筑风格、花园般的社区景观,女性购房者几乎都没有抵抗力。女人天生是感性的,她们会因为楼书上的一句话,或是社区里的一处景观而爱上它。  当然,光鲜的外表不仅是女性购房者的首选,社区的物业也是她们关注的要点。“对我来说,家是一个相对私密的个人空间,最重要的一点就是安全。所以在选房的时候,我会更注重有口碑、有品牌的物业管理公司。”对于目前仍然单身的杨女士来说,安全是其购房考虑因素的重中之重。  买房保值“他”自信  长期从事银行理财顾问工作的徐先生,也常常将理财的概念融入生活细节中。他认为买房不仅讲究住得舒坦,更要有一定的增值大理东方妇产医院性。“我选房不但会关注房子的区位是否有增值空间,更关注宏观面的经济动向,考虑出手的最佳时机。”总的来说,男性对于数字的东西更加敏感,他们更愿意把看电视剧的时间拿来看新闻时政、财经,平时获得的信息更多一些,相对的知识面也更广些;对于什么时候适宜买房,相对于女人来说,她们更具有话语权。  “在关注增值、投资时机的大理东方妇产医院同时,我还要关注建筑面积、公摊面积等是否合理。”徐先生表示,建筑面积有没有水分,绿化率能不能达标,公摊到底对不对,这大理东方妇产医院些都需要自己动手量一量、算一算才不会吃亏。(南阳日报记者王鑫)

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发布时间:2017-10-21 00:33:52

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